Pro bono: что делать после пожара 

Как снять с государственного кадастрового учета и прекратить права по сгоревшее здание. Об этом дали справку в управлении Росреестра по Ярославской области.

Согласно п. 7.4 ч. 2 ст. 14 ФЗ №218 от 13.07.2015г.  «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ №218) акт обследования является документом, на основании которого осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

В целях  подтверждения прекращения существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено, готовится акт обследования, который составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находится объект недвижимости (ч. 1 ст. 23 ФЗ №218).  

Согласно ч. 7 ст. 40 ФЗ №218 при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Таким образом, снятие здания, сооружения с кадастрового учета возможно только при полном его уничтожении на основании акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, либо на основании судебного решения. В данном случае одновременно осуществляется снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения в здании.

Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет, а также государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра:https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs). Выбор кадастрового инженера доступен на портале «Госуслуги»: vk.cc/cpFgVJ. 

Управление Росреестра по Ярославской области

Фото редакции

Российское информационное агентство «Национальный альянс»

Подписывайтесь на официальный канал  РСИ «Первый национальный» в Telegram

Партнер — адвокат Р. М. Чалов 

 Еще на эту тему:

Росреестр рекомендует проявлять бдительность: границы участка и права покупателя

Росреестр рекомендует проявлять бдительность: нотариальные сделки и маткапитал 

Росреестр: недвижимость и ответственность – новые правила

Просветительская лекция «Остеорус» в Управлении Росреестра по Ярославской области

Возможность оформить права в рамках «гаражной амнистии»

Специалисты Росреестра рассказали об изменениях в сфере законодательства о недвижимости

Росреестр разработал методическое пособие для садоводов 

Как подать заявление в Росреестр в электронном виде

Исполнение решения суда по снятию ареста на недвижимое имущества в рамках УПК РФ

Платить или не платить долги? Вот в чем вопрос

Рубрика «Pro-bono»: карта почтой