Pro bono: досудебное обжалование приостановления госрегистрации прав на недвижимость

Вступили в силу положения ФЗ от 22.07.2024г. № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Что это за изменения? Отвечают специалисты.

Руководитель Управления Росреестра по Костромской области Ольга Шарова, председатель апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество при управлении, пояснила: «Теперь у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого заявители могут обратиться в специально созданные при Росреестре апелляционные комиссии».

 «Новый механизм поможет урегулировать часть споров во внесудебном порядке и повысит качество оказания государственных услуг», – отмечает Вера Климовская, кадастровый инженер, заместитель председателя апелляционной комиссии.

Что для этого нужно сделать

Заявление об обжаловании уведомления можно направить: в центральную апелляционную комиссию, если приостановление касается объектов, которые являются предприятиями как имущественным комплексом, или объектов, расположенных на территории более чем одного кадастрового округа (например, железная дорогая, газопровод и т.д.); в региональные апелляционные комиссии, если приостановление регистрации прав касается всех остальных объектов недвижимости (например, помещений, объектов капитального строительства, земельных участков и т.д.). 

Апелляционная комиссия будет оценивать обоснованность принятия решения о приостановлении и, при необходимости, запрашивать необходимые документы и материалы.

Заявление об обжаловании нужно подать в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Решение об удовлетворении или отклонении заявления будет принято в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат направят заявителю.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении не принимается к рассмотрению апелляционной комиссией в следующих случаях: если такое заявление представлено по истечении 15 рабочих дней со дня направления уведомления о приостановлении; решение о приостановлении уже являлось предметом рассмотрения апелляционной комиссии, в том числе в другой апелляционной комиссии; решение о приостановлении обжаловано в суд (при наличии сведений в органе регистрации прав); поступившее заявление об обжаловании решения о приостановлении не содержит подписи заявителя.

Подробнее о порядке работы апелляционных комиссий, форме и способах подачи заявления можно узнать на сайте Росреестра  (в разделе «Главная» – «Деятельность» – «Государственные услуги и функции» – «Апелляционные комиссии».

Информация Управления Росреестра по Костромской области

Российское информационное агентство «Национальный альянс»

Подписывайтесь на официальный канал  РСИ «Первый национальный» в Telegram

Партнер — адвокат Р. М. Чалов