Поиск по материалам: |
Главная → Хроника событий ↔ Социум, экономика, политика
Изменения, регулирующие сферу строительства и ЖКХ
Рубрика: Социум, экономика, политика
Автор публикации: Российское информационное агентство «Национальный альянс»
Опубликовано: 02/01/2025 08:08
Изменения, регулирующие сферу строительства и ЖКХ
Государственная Дума в финальном чтении приняла закон о доработке механизма комплексного развития территорий (КРТ), закон о продлении временных мер поддержки экономики и поправки в 214 ФЗ.
В пленарном заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и заместитель Министра Никита Стасишин.
Закон о доработке механизма КРТ вводит важное для развития регионов изменение. Теперь застройщики будут должны не только строить МКД, но и параллельно развивать социальную инфраструктуру. Для этого перечень объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур будет включен непосредственно в договор о КРТ. В том числе, предполагается возможность размещения пожарных депо в жилых зонах. Обязательным станет условие благоустройства территории, подлежащей комплексному развитию.
Урегулирован вопрос осуществления КРТ на территории частного домостроения. Реализация проектов КРТ разрешается, если ИЖС и дома блокированной застройки расположены в черте города.
Закон определил случаи, при которых можно внести изменения в договор о КРТ. Это возможно при уменьшении или увеличении площади КРТ, изменении предельных параметров разрешенного строительства не более чем на 10%. Также из договора о КРТ исключили избыточную градостроительную детализацию, что сократит срок реализации проектов КРТ.
Применение механизмов КРТ станет одним из приоритетов федерального проекта «Жилье» нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках него планируется направить до 2030 года порядка 120 млрд рублей на реализацию проектов КРТ в регионах.
На 2025 год продлили ряд временных мер поддержки экономики, зарекомендовавших себя за прошедшие два года. Часть из них затронули сферу строительства. Отдельные меры переводятся на постоянную основу.
Продолжит действовать упрощенный порядок заключения контрактов «под ключ», принятые ранее особенности реализации градостроительной деятельности, специальный порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов, продлеваются особенности градостроительной деятельности в отношении региональных линейных объектов, сохраняется возможность изменения существенных условий контрактов, особенности применения штрафных санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
Юрий Муценек считает: «Нам удалось урегулировать важные вопросы развития механизма КРТ. Благодаря принятому закону, в местах массовой застройки обязательно будут возводить и социальные объекты – детские сады, школы, поликлиники. Решен вопрос применения механизма на территориях ИЖС. Все это поможет сделать жизнь наших граждан комфортнее и безопаснее, а проекты КРТ будут реализовываться быстрее.
Также Совет Федерации продлил антикризисные меры. Они позволят поддержать экономику страны и способствуют развитию строительной отрасли. Многие из них способствуют сокращению избыточным процедур и сроков реализации объектов строительства. Продолжит действовать упрощенный порядок заключения контрактов «под ключ». Он имеет ряд преимуществ: сокращаются сроки принятия решений по оптимизации проектов и сроки выполнения работ. Остаются в силе особенности в отношении объектов капитального строительства, по которым до 1 января 2023 получены разрешения на строительство, но не выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. Сохраняется специальный порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов, в том числе импортозамещенных. Продолжат действовать особенности проведения госэкспертизы проектной документации, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, но только в отношении объектов с особым статусом, таких как оборонные, военные и др. Для обеспечения оперативности принятия решений по каждому объекту продлена возможность изменения существенных условий контрактов».
Приняты поправки в ФЗ-214, которые конкретизируют требования, касающиеся передачи квартир с отделкой от застройщиков: если застройщик продает квартиру с отделкой, то такая отделка должна соответствовать утвержденному им стандарту. В таких случаях стандарт застройщика должен быть не ниже требований, утвержденных Минстроем России. Приказ о минимальных требованиях к стандарту отделки для застройщиков планируется издать до 1 марта 2025 года.
Информация пресс-службы Минстроя России
Российское информационное агентство «Национальный альянс»
Фото редакции
Подписывайтесь на официальный канал Российского сетевого издания «Первый национальный» в Telegram
Партнер — Интернет-бюро юриста Руслана Чалова Чалов.рф
Еще на эту тему:
Строительный контроль обеспечивают высокотехнологичные устройств
РосСтройКонтроль дал старт летней производственной студенческой практике
В Великом Новгороде построят исторический центр им. Янина
Российский форум индустрии дизайна и поиск алгоритмов объединения
Настоящее и будущее легпрома в России: требуется внимание государства, кластеры и программа развития
Предварительный национальный стандарт по технологиям информационного моделирования
Каждый день работы «РосСтройКонтроля» – это вклад в социальную летопись страны
В посёлке Талаги Архангельской области ведется строительство Дома культуры
В «Ростовском кремле» обсудили включение архитектурного ансамбля в список ЮНЕСКО
У парадного подъезда: проблемы реставрации в Санкт-Петербурге
Современная архитектура: новации и проблемы на «Зодчестве-2017»
Первые научные чтения памяти архитектора П. Д. Барановского в Ярославле