Рубрика «Pro bono»: когда отсутствуют сведения о собственности 

Если на Едином портале государственных услуг отсутствуют сведения о праве собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве. Ответ даст рубрика «Pro bono».

Отвечают специалисты пресс-службы Управления Росреестра по Ярославской области

На платформе обратной связи в Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) граждане часто направляют сообщение об ошибке: «отсутствуют сведения о принадлежащей мне квартире на ЕПГУ».

При этом заявитель является участником долевого строительства и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, согласно которому участник имеет право требовать от застройщика квартиру после завершения строительства многоквартирного дома. На данном этапе право собственности на квартиру в ЕГРН пока еще не зарегистрировано, тогда как воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости. 

Причиной отсутствия права собственности на квартиру в ЕГРН может быть то, что дом пока еще не достроен и не сдан в эксплуатацию, и, следовательно, не поставлен на кадастровый учет.

Если же кадастровый учет многоквартирного дома в ЕГРН осуществлен и квартира получила свой кадастровый номер, то причиной отсутствия права на эту квартиру в ЕГРН является то, что застройщик пока еще не представил заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру от имени дольщика. По закону у застройщика есть три месяца для государственной регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства после осуществления кадастрового учета дома в ЕГРН.

В случае, если многоквартирный дом еще не достроен, то при необходимости участник долевого строительства может заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на портале Госуслуг. 

Информация пресс-службы Управления Росреестра по Ярославской области

Российское информационное агентство «Национальный альянс»

Подписывайтесь на официальный канал  РСИ «Первый национальный» в Telegram

Партнер — адвокат Р. М. Чалов 

 Еще на эту тему:

Рубрика «Pro bono»: как правильно согласовать границы земельного участка

Рубрика «Pro bono»: способ защитить имущество от мошенников

«Pro bono»: квартирный вопрос и дети

Pro bono: досудебное обжалование приостановления госрегистрации прав на недвижимость

Росреестр рекомендует проявлять бдительность: границы участка и права покупателя

Росреестр рекомендует проявлять бдительность: нотариальные сделки и маткапитал 

Росреестр: недвижимость и ответственность – новые правила

Просветительская лекция «Остеорус» в Управлении Росреестра по Ярославской области

Возможность оформить права в рамках «гаражной амнистии»

Специалисты Росреестра рассказали об изменениях в сфере законодательства о недвижимости

Росреестр разработал методическое пособие для садоводов 

Как подать заявление в Росреестр в электронном виде

Исполнение решения суда по снятию ареста на недвижимое имущества в рамках УПК РФ

Платить или не платить долги? Вот в чем вопрос

Рубрика «Pro-bono»: карта почтой