Рубрика «Pro bono»: способ защитить имущество от мошенников

Один из способов защитить имущество от мошенников –  запретить осуществлять регистрационные действия без личного участия. Об этом рассказали специалисты Управления Росреестра по Костромской области. Внести в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) такую отметку можно в отношении любого объекта недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в ЕГРН (квартира, земельный участок, машино-место и т.д.). Если собственников объектов несколько, то наложить ограничение на сделки можно только в отношении своей доли в праве на объект недвижимости. 

Собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия, обратившись в МФЦ или в личном кабинете на сайте Росреестра. Подписание заявления усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя не требуется. После подачи заявления за пять рабочих дней в ЕГРН вносится соответствующая запись.

Начальник отдела ведения ЕГРН управления Елена Морозова пояснила: «За январь 2026 года было внесено 640 таких отметок, что - превышает количество таких записей, внесенных в декабре более, чем в 3 раза. Общее количество внесенных записей о невозможности регистрации без личного участие правообладателя за 2025 год составило 2124».

Наличие такой отметки о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия является основанием для возврата документов, представленных иным лицом, без рассмотрения. Однако такой запрет не будет действовать, если недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава.

 Напоминает заместитель руководителя Управления Елена Добровольская: «За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается». 

Информация предоставлена Управлением Росреестра по Костромской области

Российское информационное агентство «Национальный альянс»

Подписывайтесь на официальный канал  РСИ «Первый национальный» в Telegram

Партнер — адвокат Р. М. Чалов