Исполнение решения суда по снятию ареста на недвижимое имущества в рамках УПК РФ

В рубрику «Pro bono» поступил интересный вопрос от читателя, который по тематике относился к деятельности Росреестра. Редакция обратилась для получения разъяснений от специалиста Управления Росреестра по Ярославской области.

Вопрос читателя: «Нередко при расследовании уголовных дел у следствия возникает необходимость наложения ареста на имущество – недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации через Росреестр. Данное имущество подлежит аресту исключительно с разрешения суда, согласно УПК РФ. 

Однако, на практике бывают случаи, что постановление суда о разрешении ареста на имущество отменяется апелляционным или иным вышестоящим судом. В связи с этим закон требует, чтобы следователь направил данную информацию в Росреестр. Однако, на практике, следователь чаще всего бездействует и не направляет данную информацию в регистрирующий орган. 

Подскажите, есть ли у собственника арестованного имущества правовой механизм самостоятельного обращения в Росреестр для целей снятия регистрационной записи об аресте имущества?».

Отвечает Наталья Викторовна Маликова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области: «Аресты и иные запреты, принятые в отношении недвижимого имущества в рамках производства по уголовному делу, отменяются в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством (часть 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации), а именно  по постановлению, определению лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело и в чьи полномочия входит установление и оценка фактических обстоятельств, исходя из которых снимаются наложенные аресты на имущество.

Акты судов и уполномоченных органов, наложивших арест на недвижимое имущество или установивших запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, акты данных органов о снятии ареста или запрета направляются в орган регистрации в порядке межведомственного взаимодействия (часть 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее Закон №218-ФЗ).

В целях погашения регистрационных записей об арестах (запрещениях) в отношении объектов недвижимости, суд или уполномоченный орган, установившие запрет, обязаны направить в регистрирующий орган заверенные копии актов о снятии запрещений.

Регистрационная запись об арестах (запрещениях) погашается в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста (запрещения) (пункт 8 части 1 статьи 16 Закона №218-ФЗ).

В случае, если указанные сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 Закона №218-ФЗ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 33 Закона №218-ФЗ).

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 статьи 33 Закона №218-ФЗ, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления, за исключением случаев устранения на основании такого заявления противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В случае, если органы государственной власти или органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия, либо если ответ на запрос органа регистрации прав не поступил в течение установленного срока, орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению, указанному в части 1 статьи 33 Закона №218-ФЗ. (части 2,4 статьи 33 Закона №218-ФЗ)».

Информация предоставлена при содействии пресс-службы Управления Росреестра по Ярославской области

Российское информационное агентство «Национальный альянс»

Подписывайтесь на официальный канал  РСИ «Первый национальный» в Telegram

Еще на эту тему: 

Платить или не платить долги? Вот в чем вопрос

Рубрика «Pro-bono»: карта почтой

Рубрика «Pro-bono»: возвращение кредита без потерь

Защита от мошенников

Будьте бдительны: мошенники представляются следователями и операми

Карты-брошенки. Что делать?

Рубрика «Pro-bono»: возвращение кредита без потерь

Защита от мошенников

Где взять денег, если банк отказал

При оформлении кредита читайте договор внимательно, чтобы избежать избыточных затрат

Алгоритм действий, если украден телефон

Вклад-«оборотень»